고정관념에서오는 시대에 뒤쳐지는 일은 하지말고 삽시다!!!

안녕하세요~미스터 한량입니다^^
늦은밤  비가 억수같이 쏟아지고있는데 집안들은
괜찮으신가요~저녁드시다가 퇴근하시고 술한잔하시다가
비가 밖에 너무와서 집으로 귀가하신분들이 꽤 계실것같은데요 ~비가 진짜 엄청나게오네요 오늘도
태풍이 3개나 겹쳤다고 하죠~와우👏👏🌍지구가 종말에 가까워 지는걸까요 이게 무~~슨일이고😄

오늘은 제가 일전에 말씀드린 부린이때 공부한 이야기를
설명 드려볼려고 해요^^

""부동산 공부를 시작한다면, 오늘 제블로그를 꼭 보시고  따라 해보세요""
(저장하고 따라하면 부린이 탈출 성공!)

📌기초가 탄탄해야 실력을 제대로 키울 수 있어요.
부동산 공부를 시작한다면, 본질부터 제대로 이해하고 가세요.
부동산의 본질은 바로 '토지'입니다.꼭 명심하시고 계셔야해요!!!👇👇

✅️ 내가 관심 있는 아파트에 토지 지분율은 어느정도의 지분율이 되는지 그것이 바로 '대지지분'입니다
이 대지 지분율이 높은 아파트를 볼 줄 알아야
경매를하거나 공매를 할때  어떤 아파트종류가 더좋은 조건에 있는지를 알수있습니다

🔥대지지분을 확인하는 초간단 꿀팁, 여기서 공개합니다.🔥

📌여러분 혹시 '재개발, 재건축'에 관심 있으신가요?
대지지분을 볼 줄 알면, 사업성 분석의 첫 단추를 끼우셨어요.
어떤 아파트에 평수마다 지분율이 틀리는데요
작으면 작을수록 토지비율은 줄어들겠죠~
그렇치만 제일처음 아파트 설계 할때부터 지분율이
조금씩 틀려지는데요 계단실, 엘리베이터,공유면적들이
넓게 설계가 들어가면 토지지분이 작아지고 실사용주분들께서는 넓은 면적을 사용할수있어서 편리함이있는 장점이있죠👏👏그런데 저는 아파트는
정확히 말씀드리면 토지 지분율은 경매 나가기전에까지는
별로 실소유주분들께는 필요없다고 보시면 좋을것같습니다🙏

📌그러나 서울 경기 전국에 재건축,재개발 사업성 분석을 날카롭게 바라보시면서 투자까지 생각하시는 주공님들이 있으시다면 말이 틀려지죠 재건축,재개발에서는 토지 지분율로 분양면적 금액이 측정이 되니까요

오늘 너무많은 지식들을 알려드리면 역대급 혜자 패키지가 될것같아서 오늘은 이만 🤞🤞🔥아디오스
다음 2부에서 또 부린이 재테크 투자법까지 알려드릴수있는 포스팅을 만들어오겠습니다^^👏👏👏

여러분들이 모두 부자 되는 그날까지 저도 부자되고싶단말이에요🤣🤣😄같이 협업해서 땅부자되는 그날까지 열심히 포스팅해보겠습니다 감사합니다^^