2주택자중과세
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< 아파트 매도시 2주택자로 간주될 경우 불이익 총정리 >카테고리 없음 2025. 4. 18. 17:57
아파트 매도시 2주택자로 간주될 경우 발생하는 여러 가지 불이익에 대해 구체적으로 설명드리겠습니다. 2주택자가 되면 대출, 세금 등 여러 측면에서 불이익이 발생할 수 있습니다. 특히 보금자리론 대출 제한, 양도소득세 중과 및 종합부동산세 중과는 세심한 주의가 필요한 부분이기 때문에, 각 항목별로 아는만큼씩 알려드리도록하겠습니다 .^^1. 보금자리론 대출 제한⚠️ 보금자리론을 포함한 정책 대출을 받을 수 없게 되는 경우보금자리론은 기본적으로 1주택자만 대상으로 하며, 2주택자로 간주되면 대출이 불가능합니다.다만, 특례보금자리론에서는 한시적으로 일시적 2주택자를 허용하고 있지만, 일반적인 보금자리론은 2주택자에게 적용되지 않습니다.2주택자가 되는 순간, 대출금리가 더 높은 일반 주택담보대출을 이용해야 하므로..