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< 건물 구입시 건축물 권리분석시 체크할 사항 11가지 >카테고리 없음 2025. 4. 8. 15:27
건축물 권리분석은 부동산 거래, 개발, 관리 등에서 중요한 절차로, 건축물이 소유자에게 미치는 법적, 경제적, 물리적 권리와 의무를 확인하는 과정입니다. 이는 건축물의 소유권, 이용 권한, 법적 제약 등을 정확히 파악하여 거래나 개발, 관리 과정에서 발생할 수 있는 문제를 예방하는 데 필수적입니다. 건축물 권리분석의 주요 항목은 다음과 같습니다:1. 소유권 및 등기 확인건축물의 소유권을 확인하는 것은 권리분석의 첫 번째 단계입니다. 건축물의 소유자가 누구인지, 소유권 변동 사항은 무엇인지 파악하는 것이 중요합니다.등기부등본을 통해 건축물의 소유자가 누구인지, 이전된 날짜 및 관련 사항을 확인할 수 있습니다. 특히 건물 등기부에는 건축물의 소유자, 저당권, 임차권 설정 등 다양한 정보가 포함되어 있습니다...